- inapoi

HVB

Pentru a veni in intampinarea cererii inregistrate pe piata imobiliara, HVB Bank a lansat la inceputul lunii octombrie 2002, un nou produs - Creditul pentru Locuinta. Clientii carora banca li se adreseaza prin lansarea pe piata a acestui nou produs sunt cei cu vârsta cuprinsa între 25-55 ani, contract de munca încheiat pe perioada nedeterminata, vechime continua în munca de minim trei ani si cel putin un an vechime în compania în care lucreaza la data solicitarii creditului. Împrumutul se acorda în scopul cumpararii unui teren sau imobil (casa/apartament) sau în vederea extinderii sau amenajarii acestuia din urma. Creditul nu se acorda pentru constructia de locuinte. Perioada pe care se acorda creditul este cuprinsa între trei si cincisprezece ani, iar suma minima ce poate fi împrumutata este de 10.000 Euro sau echivalentul acesteia în USD. Avansul pe care trebuie sa-l asigure solicitantul de credit este de 30%. Împrumutul acordat de banca nu poate fi însa mai mare de 70% din valoarea estimata a terenului/locuintei, conform raportului de evaluare. Rambursarea creditului se face în rate lunare ce includ principalul si dobânda. Rata nu va putea depasi 60% din bugetul disponibil al familiei (venituri totale nete minus cheltuieli). Data platii este fixa, fiind stabilita pentru zilele de 5 sau 25 ale lunii, prima plata începând cu prima luna urmatoare acordarii creditului. Dobânda este variabila in functie de durata creditului:

În plus, se percepe si un comision de acordare de 2 % (minim 300 USD/Euro). Garantiile cerute sunt ipoteca de rangul 1 asupra imobilului cumparat/amenajat, cesiunea asigurarii de viata a clientului, cesiunea asigurarii imobilului (casa/apartament),cesiunea salariului/venitului lunar (transfer în cont deschis la HVB). Ipoteca si asigurarile cesionate trebuie sa acopere suma si perioada creditului. Asigurarea de viata trebuie sa acopere si riscul decesului si invaliditatii permanente si temporare cauzate de accident. Sunt necesare urmatoarele documente:

copia Cartii sau a Buletinului de Identitate
copie autentificata a Carnetului de Munca
adeverinte de venit
adeverinta de salariu a Cumparatorului (Împrumutatului) si a sotiei/sotului
adeverinta de salariu a garantului (daca este cazul)
declaratia de venit global aferenta anului precedent
acte de proprietate
extras din Cartea Funciara
actul standard de evaluare a proprietatii de la o companie de evaluare agreata de banca
polite de asigurare de viata si de asigurare a proprietatii, emise de catre o companie de asigurari agreata de banca.

- inapoi